Привремена ситуација · Градежна книга · Преглед од надзор
Од предмер и мерења до привремена ситуација.
Го внесувате предмерот и мерењата од градилиштето. Situacii ги пресметува количините и износите и ги подготвува месечната ситуација и листовите од градежната книга. Надзорот одлучува за секоја позиција, а следниот месец продолжува од одобрените количини.
Одговараме писмено. Не испраќајте документи пред нашиот одговор.
| Инвеститор: | Општина Пример |
|---|---|
| Изведувач: | Градба Пример ДООЕЛ |
| Надзор: | Надзор Пример ДООЕЛ |
| Објект: | Основно училиште „Пример“ |
| Договор бр.: | 07-123/2026 од 15.08.2026 |
Измислен пример
| Р.бр. | Опис на позицијата | Ед. м. | Догов. количина | Ед. цена (ден.) | Количина претходно | Количина овој период | Количина вкупно | Износ (ден.) претходно | Износ (ден.) овој период | Износ (ден.) вкупно |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| I ПОДГОТВИТЕЛНИ И ДЕМОНТАЖНИ РАБОТИ | ||||||||||
| 1.1 | Демонтажа на постоечка подна облога од паркет, со изнесување и депонирање на шутот | m² | 420,00 | 120,00 | 190,20 | 155,64 | 345,84 | 22.824,00 | 18.676,80 | 41.500,80 |
| 1.2 | Демонтажа на постоечка дрвена столарија (прозорци), со изнесување | ком | 36,00 | 650,00 | 18,00 | 18,00 | 36,00 | 11.700,00 | 11.700,00 | 23.400,00 |
| II ЗИДАРСКИ РАБОТИ | ||||||||||
| 2.1 | Малтерисување на ѕидови со продолжен малтер 1:2:6, д=2 cm | m² | 1.250,00 | 340,00 | 470,00 | 499,20 | 969,20 | 159.800,00 | 169.728,00 | 329.528,00 |
| III БЕТОНСКИ РАБОТИ | ||||||||||
| 3.1 | Изработка на цементна кошулица д=5 cm | m² | 420,00 | 520,00 | 123,00 | 0,00 | 123,00 | 63.960,00 | 0,00 | 63.960,00 |
| 3.2 | Бетонирање на армирано-бетонски надвратници MB30 * | m³ | 2,40 | 9.800,00 | 0,00 | 2,55 | 2,55 | 0,00 | 24.990,00 | 24.990,00 |
| IV ФАСАДНИ И СТОЛАРСКИ РАБОТИ | ||||||||||
| 4.1 | Термоизолациона фасада со EPS д=10 cm, лепак, мрежица и завршен слој | m² | 980,00 | 1.650,00 | 0,00 | 259,20 | 259,20 | 0,00 | 427.680,00 | 427.680,00 |
| 4.2 | Набавка и вградување на PVC прозорци според шема на столарија | ком | 36,00 | 14.500,00 | 0,00 | 18,00 | 18,00 | 0,00 | 261.000,00 | 261.000,00 |
| VI ВИШОК И НЕПРЕДВИДЕНИ РАБОТИ | ||||||||||
| 6.1 | Санација на оштетен дел од кровна конструкција (непредвидена работа) ** | m² | 0,00 | 1.450,00 | 0,00 | 27,30 | 27,30 | 0,00 | 39.585,00 | 39.585,00 |
| Вкупно | 258.284,00 | 953.359,80 | 1.211.643,80 | |||||||
| Тековно побаран износ во овој период | 953.359,80 ден. |
|---|---|
| Одбиток на аванс (10%) | −95.335,98 ден. |
| Износ без ДДВ | 858.023,82 ден. |
| ДДВ (18%) | 154.444,29 ден. |
| ВКУПНО ЗА НАПЛАТА | 1.012.468,11 ден. |
* Вкупно изведената количина ја надминува договорената (вишок работи).
** Непредвидена работа или работа надвор од предмерот.
Ситуација бр. 2 од измислениот проект во демото. Сите имиња и бројки се измислени.
470,00 Претходната количина на позиција 2.1 е онаа што надзорот ја одобри во ситуација бр. 1. Изведувачот бараше 505,84 m². Како се стигнува до тоа
I Една позиција од примерот
Позиција 2.1: од мерење на градилиште до следната ситуација.
Малтерисување на ѕидови: 1.250,00 m² по договор, 340,00 ден. за m². Вака оваа позиција поминува низ Situacii во септември и октомври.
бара изведувачот одлучува надзорот
-
22.09 и 25.09.2026
Градежна книга
Мерењето го внесувате како формула, со датум, локација и забелешка. Количината се пресметува додека пишувате. Можете да додадете и фотографија.
Позиција 2.1 — Малтерисување на ѕидови со продолжен малтер 1:2:6, д=2 cm [m²]
Датум Локација Пресметка Количина Забелешка 22.09.2026 Училници 1–4, приземје 2x(8,20+7,50)x3,20x4 - 12x1,80x1,60 367,36 Одбиени отвори за прозорци 25.09.2026 Ходник, приземје 2x24,00x3,20 - 6x1,20x2,10 138,48 Одбиени отвори за врати Вкупно во овој период 505,84 -
Период 01.09 – 30.09.2026
Ситуација бр. 1
Количините од градежната книга влегуваат во ситуацијата. Ништо не се препишува рачно.
- Количина, овој период
- 505,84 m²
- Ед. цена
- 340,00 ден.
- Износ, овој период
- 171.985,60 ден.
-
05.10.2026
Преглед од надзор
Надзорот ја добива ситуацијата како датотека што се отвора во прелистувач, без регистрација. За секоја позиција одобрува, делумно одобрува или оспорува. Кога не одобрува сѐ, остава коментар.
≈ Делумно Прегледал: инж. Надзор Пример, 05.10.2026
- Барано
- 505,84 m²
- Одобрено
- 470,00 m²
- Одобрен износ
- 159.800,00 ден.
- Оспорено
- 12.185,60 ден.
„Дел од ѕидовите во ходникот не е завршен; да се пресмета во следната ситуација.“
-
Период 01.10 – 31.10.2026
Ситуација бр. 2
Следниот месец тргнува од одобрените 470,00 m², не од побараните 505,84. Неодобрениот дел не се пренесува сам: кога ќе го довршите, го внесувате како ново мерење.
- Количина, претходно
- 470,00 m²
- Количина, овој период
- 499,20 m²
- Количина, вкупно
- 969,20 m²
- Договорено
- 1.250,00 m²
II Печатење и извоз
Се печати на А4, со места за потпис и печат.
- Ситуацијата се печати положено на А4: позиции, збир, одбиток на аванс, ДДВ и износ за наплата.
- Кога има преглед, кај секоја позиција што не е целосно одобрена стои што барал изведувачот и што одобрил надзорот.
- Листовите од градежната книга се печатат одделно, по позиција, со пресметката за секое мерење.
- Ситуацијата може да се извезе и во Excel.
Образецот е општ. Ако вашиот инвеститор бара свој образец, кажете ни уште во првата порака.
Отворете го примерот во PDF 4 страници, 170 KB
III Како да почнете
Првата ситуација ја подготвуваме бесплатно, по е-пошта.
Нема состаноци и нема телефонски повици. Сѐ оди писмено, па за секој договор останува траг.
-
Вие
Ни пишувате
Пишете на arda@situacii.com. Доволни се името на фирмата и неколку зборови за проектот. Не испраќајте документи во првата порака.
-
Ние
Ви одговараме писмено
Ви кажуваме што ни треба и како да ги испратите датотеките безбедно. Обично тоа се предмерот во Excel или CSV, последната ситуација ако ја има, и мерењата за месецот.
-
Ние
Го потврдуваме обемот
Кога ќе ги добиеме датотеките, писмено потврдуваме што точно подготвуваме. Ако нешто недостига или не се чита, ви кажуваме пред да почнеме.
-
48 часа
Ја добивате ситуацијата
Во рок од 48 часа откако имаме употребливи датотеки и писмено потврден обем, ви ја испраќаме ситуацијата за месецот и листовите од градежната книга.
IV Пробајте сами
Демо без регистрација и Excel-образец за преземање.
-
Демо во прелистувач
Отворете го и изберете „Отвори пример“. Се вчитува измислен проект, енергетска реконструкција на училиште, со две ситуации. Можете да додадете мерење, да ја испечатите ситуацијата и да го поминете прегледот од надзор. Сѐ што ќе внесете останува во вашиот прелистувач.
-
Excel-образец за ситуација
Работна книга со формули за количини, износи, аванс, задржување и ДДВ, со шест измислени редови и упатство. Се презема директно, без е-пошта. Не е образец на ниту еден инвеститор.
Преземете го образецот .xlsx, 46 KB
-
Измислен предмер за проба
Предмер во CSV со измислени позиции. Увезете го во празен проект во демото за да видите како се препознаваат колоните и поглавјата.
V Цени
Планирани цени. Еден проект е бесплатен.
Платените планови се во подготовка и сѐ уште не можат да се купат. Цените се во денари, без ДДВ.
| План | Месечно | Годишно | Што опфаќа |
|---|---|---|---|
| Бесплатно | 0 ден. | — | 1 активен проект, сите функции. На печатените документи и на прегледите стои „Подготвено со Situacii“. |
| Изведувач | 2.900 ден. | 29.000 ден. | До 3 активни проекти. Неограничен број корисници, уреди и прегледи од надзор. |
| Про | 5.900 ден. | 59.000 ден. | Неограничен број проекти. Го поставуваме образецот за печатење на вашиот инвеститор. Приоритетна писмена поддршка. |
- Годишно плаќање: плаќате 10 месеци, користите 12.
- Првите 10 фирми што ќе платат ја задржуваат цената 2 години, во замена за повратни информации и референца.
- Поставување (увоз на предмерот и образец за печатење): бесплатно за првите 10 фирми, потоа 6.000 ден. еднократно.
- Планиран начин на плаќање: профактура и банкарски пренос.
VI Прашања
Што треба да знаете пред да почнете.
- Дали надзорот и инвеститорот ќе ја прифатат ситуацијата?
- Тоа не можеме да го ветиме за секој надзор и секој инвеститор. Образецот е општ и не е заверен од ниту една институција. Покажете му го примерот на вашиот надзор пред да ја предадете првата ситуација.
- Дали прегледот од надзорот е електронски потпис?
- Не. Надзорот го внесува своето име и одлуката, а се запишува и времето. Тоа не е квалификуван електронски потпис и не го потврдува идентитетот. Печатената ситуација се потпишува и се заверува како и досега.
- Каде се чуваат податоците?
- Во демото, проектите и фотографиите остануваат во прелистувачот на вашиот уред. Нема кориснички сметки. Ако ги избришете податоците на прелистувачот, проектите се губат, па зачувувајте копија (.json). Чувањето во облак е во подготовка.
- Дали работи со мојот предмер во Excel?
- Демото увезува Excel и CSV, ги препознава колоните и поглавјата и ги прескокнува меѓузбировите. Пред да го примените увозот, го гледате резултатот и можете да ги поправите колоните. Предмерите се различни: ако вашиот не се увезе добро, пишете ни.
- Како се пресметуваат авансот, задржувањето и ДДВ?
- Процентите ги поставувате за секој проект. Во примерот стојат аванс од 10% и ДДВ од 18%, само како пример. Дали и како се пресметува ДДВ за вашите работи, потврдете со вашиот сметководител.
- Што ви треба за пробната ситуација?
- Предмерот во Excel или CSV, последната ситуација ако ја има, и мерењата за месецот. Прво пишете ни: во одговорот ви кажуваме како да ги испратите.
- Има ли презентации, состаноци или повици?
- Не. Комуницираме само писмено, по е-пошта.
VII Кој стои зад Situacii
Еден човек, не фирма.
Situacii го развива и го води Арда Ердоган, како приватно лице. Нема продажен тим, нема канцеларија и нема телефонска линија. На секоја порака одговара тој, писмено.
Што постои денес: демото што можете да го отворите веднаш и бесплатната подготовка на првата ситуација по е-пошта. Корисничките сметки, чувањето во облак и платените планови се во подготовка.
Кога ќе почнат платените планови, тука ќе стојат податоците за продавачот и условите за користење.
Контакт: arda@situacii.com
VIII Приватност
Сајтот не собира податоци.
Овој сајт го води Арда Ердоган, како приватно лице. Контакт: arda@situacii.com.
Сајтот не поставува колачиња и нема формулари, аналитика ниту содржина од други сервери. Сместен е кај Netlify (САД). Како и секој веб-сервер, Netlify ја гледа вашата IP-адреса и барањето за да ви ја прикаже страницата.
Демото работи во вашиот прелистувач. Проектите што ги внесувате остануваат таму и не се испраќаат никаде. За увоз и извоз во Excel демото вчитува библиотека од cdnjs.cloudflare.com; тогаш вашиот прелистувач се поврзува со тој сервер. Без неа демото работи со CSV.
Ако ни пишете, вашата порака пристигнува во поштенско сандаче на mailbox.org (Heinlein Hosting GmbH, Берлин). Пораките и прилозите ги користиме само за да ви одговориме и да ја подготвиме ситуацијата, и ги чуваме само додека се потребни за тоа. Ако сакате да ги избришеме, пишете ни.
Условите за користење и за откажување ќе ги објавиме кога ќе почнат платените планови.